107 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1970, adaptirano l. 2023, 30 m² zemljišča, P/3 nad., LJ. šiška, z atrijem, popolnoma renovirano, 106,88 m², 3-sobno, zgrajeno l. 1970, adaptirano l. 2023,30 m² zemljišča, p/3 nad., stanovanje ima še 30 m² atrija in terase, adaptirano 2023, lastno parkirno mesto v garažni hiši, ki je zajeto v ceni, prodamo, prodamo. cena: 379.000,00 EUR energ. razred: b1 (15 - 25 kwh/ m²a), prodamo. Cena: 379.000,00 EUR

Lastnosti nepremičnine

• Velikost: 106,88 m²
• Nadstropje: P/3
• Št. spalnic: 2
• Št. kopalnic: 1
• Shramba
• Ločen WC
• Zemljišče: 30,00 m²
• Atrij
• Parkirno mesto
• Lastniško parkirno mesto: 1
• Terasa
• B1 (15 - 25 kWh/m²a)
• Toplovod
• Protivlomna vrata

• Domofon

Dodaten opis

Šiška, na prodaj je čudovito 3-sobno stanovanje, bruto površine  106,88 m², neto stanovanjske površine  75 m², z očarljivim atrijem (loža, terasa, zelenica), ki se razprostira na 30 m², klet 2,6 m², lastno parkirno mesto v garažni hiši in parkirišče ob bloku. Stanovanje je bilo 2023 popolnoma renovirano.

Odlična lokacija: bližina obvoznice, 600 m do osnovne šole, 900 m do vrtca in tržnice, bližina knjižnice, lekarne, banke, zdravstvenega doma in nakupovalnega centra Aleja. Blizu Mosteca, Koseškega bajerja, Tivolija in Rožnika. Pred blokom se nahaja velik park z otroškim igriščem.

Ko vstopimo v stanovanje, se takoj na desni strani nahaja manjša predsoba s shrambo, nato se razprostira večja predsoba, od koder vstopamo v dve spalnici, WC, kopalnico, dnevno sobo in kuhinjo. Iz dnevne sobe vstopamo na teraso, atrij in v jedilnico.

To stanovanje je pravi raj za tiste, ki si želijo udobja in prostora v srcu mesta, hkrati pa se lahko sprostite ob zelenju in druženju s prijatelji in družino. Atrij je sončen in dovolj prostoren, da ga lahko uredite po svojemu okusu - postavitev vrtnega pohištva do urejanja cvetličnih in zelenjavnih gredic.

Stanovanje je nadstandardno obnovljeno: protivlomna vrata 45 dB, kopalnica z veliko formatno keramiko in walk-in tušem, steklena stena, vgradni tuš Grohe, osvetljena polička v tušu, eletrično talno ogrevanje.

Ločen WC z Geberit vgradnim kotličkom in stensko školjko brez roba.

Vrata do stropa, belo lakirana,  skriti panti, magnetna ključavnica. Parket  hrast, extra kvalitete. 

V predsobi, kuhinji in jedilnici je položen italijanski vinil, namenjen izredno obremenjenim prostorom.

Stanovanje ima obnovljene vse inštalacije do vertikale, prav tako je tudi slikopleskarsko obnovljeno v celoti (kot novo).

Terasa je delno nadkrita s steklenim nadstreškom (kaljeno steklo), po tleh velikoformatna keramika Atlas.

Priključki: telefon, KTV, internet (optika), ogrevanje in sanitarna voda - toplovod.

Stanovanju pripada lastniško parkirno mesto v garažni hiši, ki se nahaja cca. 100 m² od bloka. Parkirišča so tudi pred blokom. Parkirno mesto je zajeto v ceni.

Stanovanje je dodatno izolirano z notranje strani s  stirodur ploščami debeline 10 cm. Prenova fasade bo predvidoma spomladi 2024. Energetska  izkaznica: razred B1.

Stanovanje je vpisano v zemljiško knjigo, prosto vseh bremen. VSELJIVO TAKOJ!

Stanovanje je popoln dom za tiste, ki si želijo udobja, prostornosti in sprostive v središču mesta.