Naša poslovna enota

ŽLEBE


560.000,00 EUR

Transakcija: Prodaja
Vrsta: Hiša
Tip: Samostojna
Kraj Žlebe
Regija LJ-okolica
Velikost: 304 m2
Parcela: 700 m2
Nadstropje: K+P+M
Leto: adaptirano l. 2020
zgrajeno leta 1995
Energ. razred: B1 (15 - 25 kWh/m2a)
Šifra oglasa:
Priporoči prijatelju

304 m², samostojna, zgrajena l. 1995, adaptirana l. 2020, 700 m² zemljišča, K+P+M, Prodaja, hiša, samostojna: ŽLEBE, 304 m² Občina: Medvode ŽLEBE, 304 m², samostojna, zgrajena l. 1995, adaptirana l. 2020,700 m² zemljišča, K+P+M, Samostojna hiša, prodamo. Cena: 560.000,00 EUR Energ. razred: B1  (15 - 25 kWh/ m²a), prodamo. Cena: 560.000,00 EUR

Opis

Lastnosti nepremičnine

  • Velikost: 304,00 m²
  • Nadstropje: K+P+M
  • Zemljišče: 700,00 m²
  • B1 (15 - 25 kWh/m²a)
Dodaten opis

SAMOSTOJNA HIŠA ki stoji na parceli 700 m². Hiša je primerna za družino ali par, ki si želi mirno bivanje v zdravem okolju. V neposredni bližini gozdnih površin, na mirni, krasni, razgledni lokaciji Polhograjskih Dolomit, bivanje v objemu narave..Hiša je odlično izhodišče za sprehode v naravi, kolesarjenje. Udobna podeželska vila, z brezmejnim pogledom na Šmarno goro in Kamniško Savinjske Alpe in do Ljubljane je 15-20 minut vožnje.

 304 m² brutto, 272m² netto površine.

Leta 1995 zgrajena do 2 gr. faze. Leta 2020 dokončana do 4 gr. faze. Potrebno dokončat zaključna notranja mizarska dela, po želji kupca.

Zgrajena in obdelana je s kvalitetnimi materiali.
Okna so lesena trislojna zaščitena z aluminijem Marles, kvalitetna nova kritina Bramac, lesena terasa (sibirski macesen) in ročna obdelava lesa v hiši. Vhodna vrata Pirnar. Garaža ima talno gretje. Nekaj skal dopolnjuje celotno sliko in dajejo vrtu gorski čar. Elektrika, vodovod novo. Sanitarje Geberit. Ogrevanje toplotna črpalka VALLIANT. Hiša se ponaša s talnim gretjem in za hlajenje je vgrajena klimatska naprava (P1 + Mansarda) Rekuperacija zraka oz. prezračevanje z rekuperacijo toplote omogoča zadostno izmenjavo zraka v bivalnih prostorih ob znatnem zmanjšanju toplotnih izgub in povečanju energetske učinkovitosti stavbe. Stenska izolacija 20cm Knauf. Izolacija podstrešja 30cm Knauf. 
Enostavni dostop do avtoceste ter ostale infrastrukture cca 5 min (Hofer,špar,šola, pošta, lekarna). 



Razporeditev hiše; - Pritličje:
V pritličnem delu stavbe se nahajajo poslovni prostor,  kurilnica s toplotno črpalko, vinska klet, kopalnica z WC (savna in  masažno kadjo in tušem), soba, garderoba in garaža z avtomatskimi vrati.



V prvem nadstropju se nahajajo jedilnica z kuhinjo,WC, kamin, velik dnevni prostor s čudovitim panoramskim pogledom na zeleno okolico in Šmarno goro, od koder je izhod na teraso in urejenim vrtom.

V mansardnem delu se nahaja  4 spalnice s francoskimi balkoni in kopalnica  z WC,bide.
(2 z izhodom na balkon ter čudovitim razgledom v zelenje in dve mladinski sobi). 

Pred hišo je možno parkirati vsaj 4 avtomobile

. Hiša ima velik dnevni prostor, 5 spalnic, 2 kopalnici, 3 WC, kamin.

Dvorišče primerno za 4 avto.

Lega hiše je vzhod-jug-zahod, Lokacija je sončna, ter izredno prijetna in mirna. Lokacija Žlebe.

Hiša ima gradbeno dovoljenje in je še v gradnji; brez bremen, vpisana v ZK. Hiša ima hišno številko. Trenutno stanje: 4 zaključna faza. Hiša je bivaljna, vseljiva takoj.


Želim več informacij/ogled

Helena Krč

Kontakt: 041 429 330

Email: helena.krc@inf-ing.si